違いのQ&A
違いに関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:3月に退去して敷引き変換について4月に小額訴訟したら不動産会社が「2月に所有者が変わっているので当社を訴えるのは筋違いです」的な答弁書が裁判所経由で届きました。訴訟後にそれはおかしくないのでしょうか？神戸で平成11年から入居しており21年3月で退去しました。ミニテックという関西でまぁまぁ大手（?）の不動産会社で30万の契約金で保証金5万敷引き25万の内訳となっています。敷引きは消費者契約法上違法性が高いと聞き、返還を求めると「消費者契約法はH13年施行で、入居契約はそれ以前のものなので契約が有効...
2009年05月05日 10:29:56
- A：
- 基本的には物件の所有権が移れば一切の権利義務は新所有者に移ります。ある意味で不動産会社の言い分には理があります。問題は不動産所有者が変わったことが知らされていなかったということでしょう。時間とお金が無駄になったということで反論して裁判に臨み、改めて新所有者に対して訴訟を起こすべきでしょう。丁度タイミングが悪かったのだと思います。続き