相談のQ&A
相談に関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:３５歳サラリーマン 妻 子供２人 年収５００万強 貯蓄１７００万 賃貸マンション暮らし 家賃：８・５万円神戸に親 所有の持ち家有(家は築３０年)当方一人っ子なので親から いずれ土地と家は譲り受る予定ですそこで 住宅購入の相談です。この条件で 今現在、当方がマンションを買うのは どうなのでしょうか？相続する土地があるのに マンションを買うのはおかしいですか？親は健在で、家(土地)を譲り受けるのは まだ先で２０年は先の話だと思います。その間、賃貸住まいでお金を払っていくのはもったいない様な気がしてい...
2007年07月13日 09:03:50
- A：
- うちも全くの同じくらいの家族構成、年収、家賃で家賃がもったいないからと思い６年前に家を新築しました。その結果、ローンは家賃以上に払わなくてはいけないし、ボーナスも右から左だし、固定資産税が毎年１０万ほど、住宅ローンの生命保険が６万ほど、ハウスメーカーの２０年保障の友の会の会費など思わぬ出費に悩まされています。しかもトイレや食洗機、色んなところが次々に故障していきます。年間数十万円の出費がプラスされることを覚悟の上でご検討くださいね（＾＾）さらにご実家は将来譲りうけるときは建て直しになるでしょうし...続き
Q:神戸で、一軒家のルームシェア（女性専用）って需要ありますか？神戸市灘区で10年前に４SDKの家を購入したのですが、８月に転勤で自宅を離れることになりました。将来的には神戸に帰りたいので売却は考えてません。そこで借家として相場の月１０万前後で貸し出しを考えていますが、この不景気、駐車スペースなしでは、なかなか借り手を見つけるのはむずかしいと不動産屋に言われました。ローン返済も厳しいので、早急に借り手を見つけたいと思うのですが、月１０万の賃貸の需要は、あまりないのではと思います。場所的に駅まで徒歩８...
2009年07月15日 09:58:34
- A：
- ルームシェアは良い相手が見つかるかどうかなので物件の問題はあまり関係してこないでしょう。掲示板などでも募集はしてますが、女性なら見ず知らずの人間と生活することも考え難いし、知り合いで探すとなるとそう簡単にもいきません。また、人数が増えれば契約の面倒さも出てくるので需要が多いとはいえないと思います。転勤からいつ返って来るのか分かりませんが、家族向けで出すか定期借地をつけて引越しの間借用とする方が良いと思いますけどね。防犯面から考えても、過敏すぎるほど気にする人が多いのでいくら静かな住宅地で大学が多...続き
Q:４日前に賃貸マンションに引越したのですが、前の家から持ってきたエアコンを取り付けようとしたら２部屋にエアコン用のコンセントがありませんでした。荷物が運ばれる前に壁に配線を通してエアコン用のコンセントを作って頂き無事エアコンが取り付けれ、引越しも完了しました。コンセントが無い旨を管理会社に連絡し、費用(５万円)をどうにかできないかと嫁が連絡しましたが…「賃貸借契約書の『貸主の承諾を必要とする事項(本物件の模様替、その他施設に変更を加えようとするとき)』に反してますよ。勝手にした事だからどうにもなり...
2009年06月04日 10:42:09
- A：
- コンセントがないことに気が付いたのはお引越しの日ですか？どこにエアコンを取り付ければ（どのように取り付ければ）良いのかを管理会社へ事前に確認はされなかったのでしょうか？管理会社の言っていることは間違っていないと思います。勝手にコンセントを取り付けしたあなたの行為は「貸主の承諾を必要とする事項」ですし、工事費用の負担は貸主に請求できません。納得できないと思いますがお引越しされる際にはコンセントを無くす工事をしないとその分を請求される可能性があります。厳しい言い方ですが「エアコンの穴（パイプ用）があ...続き