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■花の東京へ
評価：
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渋谷のビル計画はプラザ合意の翌年1986年春頃から始まった。夏に売却したいとなり購入、12月25日に処分型土地信託とし完成ビル付きで譲渡した。4ケ月で4割もの値上がり、異常な世の中になっていた。翌1987年のリゾート開発法で全国に飛び火した。地下1階地上10階のビルは1988年3月末に完成引き渡した。
いつかは花の東京で仕事を・作品をつくりたいと思っていたタイミングがきた。渋谷のビル建替え計画と並行して、もうひとつの神戸三宮4階建ビル計画の受注がすすんでいた。神戸・北野の競合案件は勇気ある撤退をし、大阪の裁判も和解勧告で決着することにした。
ランチェスター戦略地の地代家賃統制令廃止を機にすすめていた長屋建替計画も住民との交渉が秋口に全戸まとまり、7階建店舗マンションビル実施設計が着々と進んでいた。箱庭が望める11階建マンションビルも競合他社を落とし受注目処も立ったので、正式に東京転勤を申し出た。
子供も中学になると家族での転勤も難しくなる。カミサンの親が亡くなり女房も踏ん切りがつけられそうだったし、30代ぎりぎりの決断であった。
異常な好景気(まだバブルとは思っていなかった。)で東京の新築マンションも値上がり、価格も都心から25kmの都下でも5〜6千万代になり参った。子供の新学期までの2ケ月間は会社の独身寮に入り、土日は数十倍のマンションに冷やかし申し込みと都内散策をしたものでした。
東京に来た翌年1989年の大納会で株価は38,915円と市場最高値を付けた、土地相場も翌年はどうなる?1973年のオイルショックと重なった。
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