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■神戸市東灘区 直近分譲マンションの坪単価の動向 - マンションモデル ...
評価：
- マンションモデルルーム訪問日記分譲中のマンションモデルルームを実際訪ねてみて、感じたことなどを書いていきます。
神戸住吉のマンションモデルルームを訪問した。今回は神戸市東灘区の直近分譲マンション坪単価の状況THEアーバンライフ岡本が坪単価300万円を超えているなど、
東灘区の分譲マンションの高騰が顕著にうかかえる。阪急御影・岡本駅及びJR住吉・摂津本山駅徒歩圏の分譲価格帯
(坪単価)はプラネスーペリア住吉本町(271万円)・グランブ
ルー神戸本山(230万円〜)・ロジュマンスティーロ御影(240万円〜)
・ロアール住吉(240万円)・ロジュマン住吉山手(240万円)となっ
ており、分譲価格は高騰している。 住吉・御影界隈の人気が高いこ
とが分かる。
例外的にダイナシティ住吉川(211万円)になっている。一方、南側に位置する阪神線沿線は依然200万円/坪未満の案件が残
っている。 深江駅徒歩圏のワコーレ深江本町(168万円)、ワコー
レ神戸本山(183万円)、青木駅徒歩圏には、ピアフェスタ青木
(154万円)、ドルフ魚崎北町(175万円)、セレッソコート神戸魚
崎北町(175万円)、シーズ住吉川(165万円)。JR摂津本山・阪急岡本駅より東側(芦屋駅まで)の物件に比較的
お買い得感を感じさせられる物件が多いと思われる。******************************************************アール・ピーコンサルタンツでは下記のサービスを実施しております。
この機会に是非ご利用ください。******************************************************パンフレットによるマンション検証サービスとは、
******************************************************マンションが竣工する前にパンフレットとモデルルームを見
るだけで、契約せざるを得ない状況は購入者に非常に不利で
す。 マンションをはじめとする住環境に関する専門家(宅
地建物取引主任者・マンション管理士・マンションリフォー
ムマネージャー・マンションアドバイザー(横浜)・一級建
築施工管理技師・建築仕上げ診断技術者・建築設備検査資格
者・土壌環境リスク管理者・特別管理産業廃棄物管理責任者
・みらいネット登録補助資格者等 )としての立場からマン
ションのパンフレットを検証します。 そして、皆様が、物
件検討の際、どのようなことに気をつけるべきか記述して参
ります。******************************************************マンション(新築)モデルルーム同行のサービスは?
*****************************************************得てして、モデルルームを見学してしまうと、その場の雰囲
気で、購入の申し込みをしてしまったり、深く検討しないま
ま契約をしてしまったりしてしまうものです。じっくり、ご自分のペースでモデルルーム・パンフレットを
通してマンションの購入の検討をしませんか?マンションをはじめとする住環境に関する専門家(宅地建物
取引主任者・マンション管理士・マンションリフォームマネ
ージャー・マンションアドバイザー(横浜)・一級建築施工
管理技師・建築仕上げ診断技術者・建築設備検査資格者・土
壌環境リスク管理者・特別管理産業廃棄物管理責任者・みら
いネット登録補助資格者等 )が、モデルルームに同行いた
します。・現在検討している物件について専門家の意見を聞きたい!
・騒音や遮音性は何を見ればよいのか?
・耐震性は何を見て判断したらよいのか?
・気に入っているプランがあるが、何か問題はないのか?
・防犯上の安全性は何を見て判断すればよいのか?
・物件のどんなところに注意すればよいのか?ジャンル:
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